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　　房子降到150万好卖多了 购房需求被激活。杭州朝晖一套61平方米的二手房，从160万降到150万后，看房的人多了起来。另一套58平方米的房子从165万直降到142万，而88平方米的房子则从198万一路砍到143万。中介直言：“降到150万以内，好卖多了。”

　　这句话虽然刺耳，但真实反映了过去十几年楼市的神话：房价上涨时一个月一个价，下跌时也几乎按同样的速度回落。

　　在鹤岗，150万可以买豪宅；在深圳，150万只是首付；但在大多数二线万恰好卡在一个微妙的位置——刚需家庭勉强够得着，投资客彻底退场，月供不至于让一家人半夜惊醒。以150万总价计算，三成首付为45万，贷款105万，30年月供大约四千多。一个家庭月收入需稳定在1.2万元以上才敢接。45万首付往往是两个家庭、六个钱包的“安全上限”。

　　因此，差那10万不仅是10万块钱，更是“关我什么事”和“我可以谈谈”之间的距离。挂160万时，买家想的是“再等等”；挂150万时，他才愿意点开房源，周末坐地铁去看房。杭州的数据也印证了这点：120平方米以内、总价150万元以内的二手住房成交占比，从9月的32%升到10月以来的35.1%；国庆期间平台新签二手房中，150万以内占比冲到41.7%。

　　上涨年代，大家默认房子会涨价：今天不买，下个月又涨5万。中介催单、房东跳价、土拍刷屏，恐惧把需求一波波轰出来。现在掉头，速度同样快：“当年400万买未科，如今155万成交”“西溪海89平小三房，高点400万+，现在150万级”。未来科技城那个样本里，从400万到155万，不是慢慢阴跌，是预期塌了之后，房东一刀一刀割出来的。

　　为什么快慢相似？因为杠杆和情绪都是对称的。涨时加杠杆追，跌时去杠杆跑；涨时“怕错过”，跌时“怕接刀”。房价曾经是财富锚，现在变成风险源，居民部门从“加杠杆”切到“主动缩表”：提前还贷、少借钱、多储蓄。更残酷的是：资产端缩水，负债端纹丝不动。房价跌30%，月供不会少30%。当年180万买入、算上利息装修成本210万的人，挂180万耗一年，物业费、房贷利息、机会成本悄悄吃掉好几万；咬牙降到150万，反而换回了流动性和自由。

　　山姆为何一边口碑崩塌一边规模狂奔 信任危机背后的线月，市场监管部门通报山姆会员商店在售的高山螺丝椒农药残留超标。几乎同一时间，其自有品牌Member’s Mark的冻干草莓被检出农残和重金属镉两项不合格，紧急下架召回。

　　很多人对此反应平淡，认为这只是偶尔一次抽检未过关。然而，回顾过去两年，这并不是偶然事件。2025年8月，成都店的大葱农残超标；同年12月，深圳门店的网红麻薯礼盒里发现活老鼠；2026年3月，螺丝椒和冻干草莓接连出事。期间还有烤鸡里吃出金属异物、食品里发现蛆虫、临期商品换标签当新货卖的“阴阳日期”，以及顾客吃了桃酥导致三颗牙冠崩裂等事件。

　　这些事件发生在一家每年收取260元基础会员费、680元卓越会员费的“品质严选”超市中，显得尤为讽刺。会员费购买的不仅是商品，更是一份信任契约，但现在这份契约正在被撕毁。

　　在深圳的一次事件中，一位顾客拆开麻薯礼盒的塑封，里面竟有一只活老鼠。这不是质量瑕疵，而是管理链条的全面失守。另一位顾客买了桃酥，一口咬下去三颗牙冠崩裂，这说明品控已经松懈到令人担忧的程度。“阴阳日期”则是临期商品换个标签重新当新品卖，这种行为是明知故犯。

　　官方辟谣艾滋病患者到济南恶意传播。10月19日，山东互联网联合辟谣平台发布消息，近日有网络账号称外地艾滋病、梅毒患者来济南高校恶意传播艾滋病，并以安全提示的名义制造恐慌，引起广泛关注。

　　经核实，该信息并不属实。个别网民在未经核实的情况下，为了博取眼球和吸引流量，在网络上发布了这一不实信息。

　　济南互联网联合辟谣平台提醒广大网民，要文明上网、理性发言，做到不造谣、不信谣、不传谣。

　　1月1日上午，上海大众斯柯达4S店门口停放着一辆黑色的斯柯达明锐轿车，引擎盖和四个车门大开，车辆背后挂着一副黑底白字的“挽联”，现场还播放着哀乐。

　　海口市民蒙先生解释了这一幕的原因。他于12月初在斯柯达4S店订购了一辆明锐轿车，花费约16万元。销售人员当时表示店里没有库存，需要等待一个星期才能提车。12月12日，销售人员通知蒙先生车已到货，他便高兴地前往提车。

　　提车时，蒙先生发现车上有一些磨损痕迹，车钥匙也显得很旧。尽管如此，销售人员称只剩下这一辆车，没有其他选择，蒙先生也就没有多说什么。随后，蒙先生开着新车去上牌并办理相关手续。第二天，在洗车时，洗车场员工告诉蒙先生，这辆车明显是旧车，使用痕迹明显，包括钥匙、座位、车轮轮毂和门锁等处都有划痕。蒙先生仔细检查后发现，自己轿车的轮毂不仅生锈严重，还有明显的磨损痕迹，显然是一辆旧车被当作新车卖给了他。

　　发现问题后，蒙先生多次前往斯柯达4S店交涉，从12月中旬到现在已经去了四五次，并且工商、质监等部门的工作人员也介入调查，但对方始终不承认卖给他的是一辆旧车，也不给出任何说法。无奈之下，蒙先生才采取了这种维权方式。

　　iPhone18外观曝光 向Pro系列看齐。苹果打破了三年一套外观的惯例，iPhone 18标准版在外观上进行了大幅改动。近期有博主曝光了iPhone 18标准版的外观设计，它没有沿用前几代的设计，而是向iPhone 18 Pro系列看齐，采用了横向大矩阵式DECO。这标志着“双摄版”iPhone 18 Pro即将面世。

　　自iPhone 15采用对角线双摄以来，iPhone 16和17都是竖排双摄，而iPhone 18在外观上的大幅调整表明苹果正在积极增加新机的辨识度，给用户带来新鲜感和换机的理由。从前几代机型来看，iPhone 15、14和13都采用了对角线打破了苹果三代机型使用同一套外观模板的惯例。

　　值得注意的是，iPhone 18标准版的外观与即将发布的Redmi K100标准版非常相似，这似乎显示出小米在外观设计上走在了前列，现在有点“苹果向小米学习”的意味。

　　目前尚不清楚iPhone 18标准版是否会使用iPhone 18 Pro系列的小灵动岛设计。如果配备小灵动岛，可能会更吸引果粉。但从以往的经验来看，低价机型不太可能配备这一功能。例如，2022年发布的iPhone 14 Pro系列首次采用灵动岛，但当年同时推出的14/14 Plus还是刘海屏，直到次年的iPhone 15系列才全系上岛。此外，内存涨价对低价机型影响更大，因此iPhone 18标准版配备小灵动岛的概率较低。

　　阿迪达斯耐克CEO扎堆来华 博弈中国市场。10月20日至22日，2026可持续全球领导者大会将在上海黄浦江畔举行。诺奖、图灵奖得主将现场讲述科技未来与趋势，网红教授麦克法兰与项飙也将进行对话。名额有限，报名从速。

　　上周，全球两大运动品牌耐克和阿迪达斯的掌门人相继访问中国，行程紧凑。耐克集团总裁兼首席执行官贺雁峰在中国度过了紧张的96小时，而阿迪达斯全球首席执行官比约恩·古尔登则在上海停留了6天。两人都参加了第38次上海市市长国际企业家咨询会议，并现身上海时装周。尽管行程相似，但两家公司在大中华区的业绩表现却截然不同：阿迪达斯连续十三个季度增长，而耐克则连续九个季度下滑。

　　两位CEO的公开行程中不乏交集。古尔登第三次以会员身份参加IBLAC，并提出体育应成为延展城市活力的纽带。贺雁峰同样作为IBLAC座上宾抵沪。在时装周期间，阿迪达斯举办了品牌大秀，古尔登携全球高管出席；耐克则发布了专为中国市场打造的新系列，这些产品由本土团队开发，旨在满足中国年轻消费者的需求。

　　然而，他们的行程重点有所不同。古尔登驻留一周，走访复旦大学并捐设“未来体育发展基金”，考察即将启用的大中华区新总部。贺雁峰则更注重直接接触消费者，他参与了混合训练馆的活动，亲自送球衣给球迷，并参观了品牌的展厅。

　　这种差异反映了两家公司不同的组织架构逻辑。古尔登自上任以来一直强调放权，让当地市场团队自主决策。阿迪达斯中国市场直接向全球总部汇报，拥有完全自主权。相比之下，耐克选择先收权再重构，任命申凯希为大中华区总经理后，对渠道进行了改革，收回线年重构中国数字生态。

　　国产Flash双子星杀疯了 性价比全面突围。MiniMax发布了新一代Flash模型M3.1 Flash。该模型在复杂Agent任务、电脑操作、软件开发及网络安全等方面取得显著提升，尤其在需要多步骤规划、连续调用工具和长程执行的任务上表现突出。同时，线%。

　　同日早些时候，MiniMax官方账号发布了一段短视频，展示了一枚胡萝卜造型的火箭点火升空，这被视为官方认领匿名模型“太空兔”（Space Bunny），而Space Bunny是MiniMax M3.1 Flash的早期版本。

　　两天前，DeepSeek更新了V4.1-Flash-1017，重点提升完整项目开发能力，并通过缩短输出长度和任务运行时间提高任务执行效率。短短72小时内，两家头部厂商接连更新，使得国产Flash模型在复杂任务上的竞争更加激烈。

　　评测成绩显示，M3.1 Flash的编程能力已进入行业第一梯队。在DeepSWE v1.1评测中，M3.1 Flash取得了73.7%的成绩，展现了出色的长链路任务执行能力，能够以更低的成本支持复杂的软件开发工作流。过去，Flash模型被认为只是大参数旗舰模型的低成本替代品，但现在M3.1 Flash打破了这一认知，在性能、时延和成本之间找到了平衡点。

　　在复杂任务与自动化能力方面，M3.1 Flash在AutomationBench-AA中取得了62.8%的正确率。AutomationBench由全球规模领先的SaaS自动化平台Zapier构建开源，包含600个基于真实企业业务流程的任务，覆盖销售、营销、运营、客服、财务、HR等多条业务线 Flash能完整解决这些领域的实际问题。

　　近日，社交平台流传一组门店物料照片，海报名为《星巴克“第三空间”倡议》，配套桌牌印有“星巴克营业空间，请消费入座”字样。消息称新规将于10月20日在全国星巴克门店实施，引发广泛讨论。

　　多家线下门店的店员确认会摆放相关提示标识。店员表示，建议消费者购买产品后使用座位，但并非强制执行，不会直接驱赶未消费顾客。遇到长时间占座的情况，店员会进行友好提醒；在客流高峰时，会优先保障消费顾客的座位需求。

　　此次倡议还设置了人性化例外场景。店员指出，外卖骑手、避雨路人、周边值班安保、孕妇等有临时休息需求的人群可以免消费进店短暂停留，门店还可免费提供热水，规则执行上保留温度，拒绝“一刀切”管理。

　　针对网传“实施消费才可入座规则”的说法，星巴克中国回应称该说法不属实。客服表示，品牌初衷是打造舒适的“第三空间”，推出倡议是为了让大家合理使用座位资源，确保每位消费顾客都有座位，共同维护安静有序的环境。

　　倡议海报中写明了三大初衷：合理使用座位与公共区域、控制交谈音量、遵守门店规范，共同维护友好的门店环境。本质上是引导顾客理性使用门店空间，而非出台硬性禁令。

　　对此，不少消费者表示支持，认为经常有人长时间占座、大声交谈，导致买了咖啡却找不到位置，希望把座位留给付费消费的顾客。但也有人提出顾虑，认为增加消费入座提示会削弱门店作为公共休憩空间的属性。

　　圆通回应“客户取消订单被记为投诉” 秋季水果挑选指南。秋季气候干燥，人体需要补充更多水分，水果成为理想的补水选择。这个季节的水果种类丰富，不仅口感好，还富含多种维生素和矿物质，对健康大有裨益。

　　梨是秋季的理想水果之一，它含有丰富的维生素和矿物质，有助于保护肾脏、调节神经系统、增强心脏活力、缓解疲劳，并能促进消化。挑选梨时，应选择表皮光滑、色泽均匀且手感沉重的果实，这样的梨通常更加多汁甜美。

　　男子发现儿子非亲生法院判了 欺诈性抚养案引关注。10月19日，“男子抚养儿子9年发现非亲生 法院判了”登上热榜。山东莱州一名男子离婚后独自抚养儿子9年，直到今年7月才发现孩子并非亲生，随后起诉前妻。今年9月，法院作出判决。

　　案件时间线年，当事人与前妻复婚半年后生下儿子；四年前两人协议离婚，约定儿子由男方抚养；今年7月，孩子改由前妻抚养，男方发现孩子并非亲生，遂进行亲子鉴定并起诉。法院判决确认男方与孩子不具有生物学上的父子关系；前妻需赔偿男方在婚姻存续期间及离婚后支出的抚养费、教育费、医疗费共计190050元，精神损害抚慰金5万元，鉴定费3010元，合计24.3万余元，案件受理费也由前妻负担。法院支持了男方的全部诉讼请求。

　　这类情形在司法实务中通常被归入“欺诈性抚养”：一方隐瞒子女非亲生的事实，使另一方在不知情的情况下履行了本不存在的抚养义务。无抚养义务却实际履行抚养责任的一方，有权要求返还已支付的抚养费；同时，隐瞒行为侵害了另一方的配偶权益与人格利益，法院可酌情支持精神损害抚慰金。此类案件的诉讼时效一般自权利人知道或应当知道孩子非亲生之日起计算，而非从停止支付抚养费之日起算。

　　本案赔偿由抚养费用返还、精神抚慰金、鉴定费用三部分构成，金额对应的是9年间实际支出与精神损害，属于个案裁量。孩子是无辜的，判决确认了法律关系，但孩子的成长环境与心理支持更值得关注。这场纠纷的根源是婚姻中的隐瞒与欺骗，法律划定了责任边界，但信任一旦被击穿，修复远比赔偿困难。

　　婚姻中的诚信是法律与伦理的共同底线，隐瞒子女血缘关系需要承担相应法律后果。遇到类似情形时，注意保留抚养支出的凭证、亲子鉴定结论等证据，及时主张权利，避免错过诉讼时效。个案判决不构成普遍标准，具体权利义务以生效裁判为准。

　　法律给了9年付出一个交代，但这场纠纷里没有真正的赢家——成年人的责任被厘清了，孩子的成长却要独自面对。理性看待判决，也别忘了把目光投向孩子。男子发现儿子非亲生法院判了 欺诈性抚养案引关注！