• 银行8万甩卖房,普通人捡漏还是踩坑?博主:非刚需别买银行卖的房

      最近朋友圈被银行直供房刷屏了,各种8万起拍、9.9万成交的房源让人眼花缭乱。这些号称比市场价便宜15%-25%的房产,到底是怎么回事?银行怎么突然成了房产大卖家?

      

      翻开数据才发现,这波银行直供房潮来势汹汹。四川农信系统今年上半年挂牌处置的房产就超过25万个,辽宁农信系统也达到11万个。兰州银行2025年直售标的比上年激增57%,吉林银行手里攥着2万多套,天津银行也有近1.3万套在售。这些数字背后,是银行急于处置不良资产的迫切心情。

      银行手里的房子从哪来?主要是两个来源:一是企业或个人还不上贷款,银行通过司法程序拿到的抵债房产;二是和开发商合作的定向房源。现在经济环境下,企业经营贷和个人房贷违约率都在上升,银行不得不加快处置这些烫手山芋。

      价格确实诱人。兰州城关区一套125平米的房子151万成交,周边同户型二手房要180-220万。广东云浮农商行的商住房8万起拍,齐齐哈尔农商行的刚需住宅9.9万起拍,比当地市场价便宜四成。有些流拍多次的房源,价格能比首拍低22%。

      成都有个叫阿泽的购房者,83万买到了主城区90平米的房子,比市场价省了近20万。这种好事听着就让人心动,但真要下手前得想清楚几个问题。

      

    银行8万甩卖房,普通人捡漏还是踩坑?博主:非刚需别买银行卖的房

  • 34岁孙杨征战十五运,老将能否续写传奇

      当全民目光聚焦第十五届全国运动会时,老将孙杨也将迎来他的全运会首战。今日,他将出战男子400米自由泳项目,并在明日继续征战男子200米自由泳赛场,向自身极限发起新的挑战。

      这是孙杨期待已久的时刻。自复出以来,他不断加大复训强度,先后参加春锦赛、冠军赛等高水平赛事,只为拿到全运会的参赛资格。与八年前的天津全运会时期相比,这位重返全运赛场的名将已不再是 “稳夺金牌”的年轻王者,但他的比赛,还是牵引着无数目光。

      微博上,“孙杨备战2025全运会”的话题阅读量已突破千万;在各大社交平台上,网友们纷纷晒出游泳赛事门票,留言“孙杨,我们赛场见”实时热点,自发为这位老将应援。与此同时,他合作的361°、鲨壳等知名品牌也纷纷隔空助力。比赛未始,期许已至。来自无数泳迷与合作品牌的支持,正共同见证这位老将的坚持与突破。

      社会对孙杨的关注从未减少。多年以来,无论是在赛场还是商界,他始终是泳坛“顶流”。赛场上,他斩获个人金牌逾百枚;商界中,他曾是中国最具商业价值的运动员之一。即便不再处于巅峰,孙杨仍凭借独特的人格魅力,在一次次自我挑战中吸粉无数。

      人们不禁要问:究竟是什么,让这位老将始终站在聚光灯下,历经时间淬炼,仍被大众关注?

      回望孙杨的运动生涯,答案或许早已写在他的每一次挥臂之间——那是源于内心的热爱,以及始终如一的坚韧。

      1. 用热爱与坚韧,突破年龄界限

      以34岁的“高龄”征战全运会,连续参与400米自由泳和200米自由泳两项赛事,这在中国泳坛堪称一个“奇迹”。

      在中国游泳竞技体系中,14岁进入省队、18岁进入国家队、20岁前后获得国际级大奖、26岁左右退役,曾是游泳冠军们的“标配”。在孙杨之前的游泳冠军,如吴鹏、张琳,退役年龄都卡在26岁。

      但孙杨却打破了这个规律,在全运会游泳史上,他是在役年龄最大、赛龄最长、个人项目金牌数最多的选手。早在2005年,他便首次登上全运会赛场;此后屡次登顶,累计收获12枚金牌,其中个人项目多达8枚,被粉丝誉为“金牌收割机”。但或许很少有人能想到,二十年后,他依然站在起跳台上,与年轻二十岁的新生代选手同场竞技。

      在新浪新闻《无双》栏目推出的专题纪录片中,孙杨面对镜头分享自己的本心:“这次复出,我不是想告诉大家,冠军回来了,因为冠军总有一天会拿不到。我是想告诉大家,我因为热爱回来了。”

      但在残酷的竞技场上,仅有热爱远远不够。要与时间抗衡,还需要非凡的韧性。

      据报道,为备战全运,孙杨吃了太多常人难以想象的苦:他曾多次接受肩膀、膝盖封闭治疗,脚部在游泳时几乎麻木,只为在严重积液的情况下维持训练强度;在高原集训中,他因训练负荷过大导致缺氧、肌肉剧痛,被“练哭”三次。

      

      备赛过程之所以如此“艰辛”,都是因为“34岁”这一高龄。孙杨的教练分析,“这样繁重的训练量,对十几岁的年轻人来说,一般睡一觉就恢复了。但孙杨不一样,他要用尽可以用到的恢复设备和仪器,借助许多外力,才能和别人睡一觉的效果拉平。就全世界来看,能在这个年纪达到孙杨训练量的运动员,也是屈指可数。”

      正因如此,孙杨的训练日常,总是伴随着针灸、冰浴、加压等治疗手段,用孙杨自己的话说,就是“不停的治疗,好一点再训练,训练完继续疼痛,然后再治疗的过程。”

      

      对于孙杨而言,复训已经艰难,参与高水平赛事,更是堪称“生死考验”。正如他在接受采访时所说的:“全运会是一场硬仗,对手的实力都很强。”但这种挑战不会动摇他的意志,“我觉得做事就是要有始有终,我可以输,但哪怕输,哪怕战死,我也要战死在水里。”

      唯有如此极致的热爱和坚持,能让孙杨在今天依旧奋战在泳坛。也唯有非凡的韧性,才能让一位“老将”跨越时间的界限。

      从“金牌收割机”到“泳坛常青树”,二十年的时光虽然让他不再年轻,却也为中国泳坛留下了一座新的丰碑——它提醒着每一位后来者:在追逐热爱的路上,年龄从不是界限。

      2. 用价值共鸣,带来长久同行

      在赛场之外的商界,孙杨同样展现出持久的生命力。十五运期间,361°、鲨壳等多个知名品牌纷纷隔空为他助力。这些品牌有一个共同点——与孙杨的合作并非短期营销,而是基于价值共鸣的长期同行。

      以361°为例,这家品牌与孙杨的合作已持续十余年,始终是他多个职业阶段的重要装备支持者。此次全运会前,更特别推出“孙杨同款 ICON 鲨鱼战服”,号召网友为他应援。这种长期携手的背后,是理念的共振。361°的品牌口号是“多一度热爱”,在产品理念上追求“极致专业”;而孙杨的体育精神,正是对“热爱”与“极致”的不懈诠释。

      还有汽车膜品牌鲨壳,将孙杨与自有品牌IP“易小鲨”形象结合,推出了限定版“孙小鲨”玩偶。在孙杨比赛期间,这款玩偶多次作为应援物被赠予粉丝,引发粉丝们的热烈反响。孙杨自己也非常喜欢这款玩偶,常将玩偶挂在常用的背包上,佩戴出行。

      在与孙杨的合作中,鲨壳一直以双方“韧”的共性发散主题。去年孙杨复出首赛,鲨壳便以“生来坚韧,从‘芯’出发”为主题为他声援;今年春锦赛期间,又以“信‘韧’到底”为口号,在赛前为他鼓劲、赛后为他喝彩;到了游泳冠军赛,鲨壳再度喊出“当‘韧’不让”。可以说,“韧”的精神,贯穿了孙杨与鲨壳共同走过的每一程。

      

      对于孙杨而言,“韧”代表着他对泳池的不舍与坚守,是他在一次次逆境中淬炼出的精神底色;而对于主打隐形车衣的鲨壳来说,“韧”不仅是产品性能的核心特质,更象征着品牌在追求极致防护力与品质坚守上的执着信念。

      这些价值层面的共鸣,最终在商业领域转化为不断升级的合作关系。早在去年7月,鲨壳便官宣签约孙杨担任品牌大使;而到今年7月,鲨壳正式续签孙杨为品牌代言人,将合作深度进一步提升。

      由此可见,在“价值共鸣”的基础上,运动员与品牌之间的长期合作价值愈发凸显。一方面,品牌可以借助孙杨复出与征战赛场的高光时刻,持续焕新品牌形象,强化消费者心智;另一方面,孙杨也能借助品牌传播的力量,实现个人影响力的延展与再造。这种以“价值互信+双向传播”为核心的合作模式,使运动员与品牌双方都能实现长期共赢。

      “孙杨式”的商业合作,也折射出当下体育营销的新趋势:运动员的商业价值评估,正在从单一的竞技成绩,转向对其人格魅力、叙事张力及品牌契合度的综合考量。

      在这一新逻辑下,品牌的关注焦点从“押对成绩”转向“押对人”。361°与鲨壳便是这种典型代表——它们选择在孙杨复出后、成绩尚未完全明朗之际便坚定签约,正因认同其精神内核,也由此共享了运动员成长带来的长期价值红利。

      回顾孙杨复出以来的表现,他对游泳的纯粹热爱和坚韧品质,既是他得以屹立泳坛的根基,也是他人格魅力的真正源泉。从少年到老将,从赛场到商场,孙杨用热爱和坚韧,跨越了时间的鸿沟,也跨越了职业的边界。

      十一月的广州,水面将再次被他划破——那一刻,人们或许不只会关心金牌所属,更会被一种更持久的力量所感染:坚持热爱坚韧前行的人,永远不会老。

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  • 哈登35分三双丢绝平!老鹰逆转送快船5连败 奇兵克雷伊奇28 8三分 客场险胜快

      北京时间11月11日NBA常规赛,老鹰队在客场以105-102击败快船队,快船遭遇五连败。比赛各节比分分别为:19-29、33-23、27-24、26-26。

      老鹰队方面,克雷伊奇贡献28分、3个篮板和2次助攻,波尔津吉斯拿下20分、3个篮板和4次助攻,约翰逊得到16分、10个篮板和8次助攻,里萨谢有11分和5个篮板,奥孔古则获得10分、6个篮板和3次助攻。

      快船队方面,哈登表现抢眼,砍下35分、10个篮板和11次助攻的三双数据,祖巴茨也有13分和12个篮板的两双表现,琼斯和邓恩分别贡献了11分。哈登35分三双丢绝平!老鹰逆转送快船5连败 奇兵克雷伊奇28 8三分 客场险胜快船

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      马来西亚海事执法机构11日上午发布通告,针对一艘疑似载有非法入境者的船只在马泰边境海域沉没的搜救行动仍在进行。10日,搜救人员再发现五具遇难者遗体,包括两名女性、一名男童及两名成年男子。这些遗体由海事执法局、皇家海军、消防局及海警分别在兰卡威附近海域打捞。此次事件遇难人数已上升至21人,搜救范围扩大至255平方海里。马泰边境偷渡船倾覆事件已致21人死 搜救范围扩大至255平方海里

  • 知名导演陈可辛出车祸 闪避小狗致意外

      知名导演陈可辛出车祸 闪避小狗致意外!11月11日中午12时04分,一辆越野车在香港香岛道东行往香叶道方向行驶时,司机称一只狗突然冲出实时热点,他为闪避而向左转,结果撞毁路边铁栏,铲上人行道并撞断了一棵树。车辆的车头受损严重,泵把脱落。

      

      驾驶该车的是著名导演陈可辛,他在此次事故中未受伤。警方正在调查事故的具体原因。

      

      陈可辛出生于1962年11月28日,是中国香港的影视导演、编剧、演员及监制。他执导的作品包括《中国合伙人》《夺冠》和《酱园弄·悬案》等。知名导演陈可辛出车祸 闪避小狗致意外

  • 柴怼怼等被判赔偿胖东来200万元 恶意抹黑终受罚

      11月11日,胖东来发布关于侵权行为的处理结果,其中针对柴怼怼案的诉讼结果为:四被告立即停止侵权并删除“柴怼怼”账号涉诉视频;柴某某需在十日内通过“柴怼怼”账号置顶发布经法院核准的道歉声明;柴某某、温州某公司、武汉某公司共同赔偿胖东来200万元、赔偿于东来40万元及合理开支20万元(合计260万元);温某对上述赔偿在52万元范围内承担连带责任。

      

      此前,一些网红为了博取关注不择手段,甚至涉嫌违法犯罪的行为受到广泛批评。近日,曾因恶意抹黑知名企业引发广泛关注的网红“柴怼怼”,与其妻子肖某一同因涉嫌生产、销售伪劣产品罪被浙江平阳警方逮捕。这位自称为“打假博主”的网红,实际上上演了一场“贼喊捉贼”的闹剧。

      

      柴怼怼在短视频平台拥有20余万粉丝,是一名玉石领域的自媒体博主。今年4月,他在网络上发布多条视频,毫无根据地称知名连锁超市胖东来所售玉石成本低廉却高价出售,并指责该企业偷税漏税。他的言论迅速引发舆论关注,有网友质疑其是在恶意营销以吸引流量。对此,柴怼怼回应称自己蹭胖东来的流量,并公开放言当地不要地方保护,在直播中与反对者叫板。

      

      然而,事情很快出现反转。胖东来企业所在地市场监管部门突击检查胖东来超市,证实其所售所有玉石均明码标价,毛利率不到20%。与此同时,柴怼怼借机引流,在自己的短视频平台上销售玉镯、玉饰品等。在直播间中,他声称自己售卖的珠宝“最差都得是宫里嫔妃戴的”。不少消费者购买后发现,戴在手上的玉镯颜色越来越浅。有消费者将从柴怼怼直播间花费1.98万元购买的“和田玉籽料玉镯”送到国家权威鉴定机构检测,结果竟然是染色手镯。事件曝光后,更多消费者将从柴怼怼直播间买到的玉石送检,结果均检测出“染色处理”,有些甚至因没有鉴定价值直接被拒绝。柴怼怼等被判赔偿胖东来200万元 恶意抹黑终受罚

  • 11-12日可能出现中等到大地磁暴 北方或可观测极光

      11-12日可能出现中等到大地磁暴 北方或可观测极光!国家空间天气监测预警中心报告称,近期太阳频繁爆发耀斑实时热点,特别是编号12474的活动区已多次出现X级大耀斑。在北京时间11月10日17时19分左右,该活动区再次爆发了一个强度达到X1.2级的耀斑,并持续到18时19分才逐渐减弱。

      预计未来三天内,受多个CME的影响,11日至12日可能出现中等到大地磁暴,而13日则可能出现小地磁暴。如果天气条件允许,我国北方许多地区都有机会观测到极光。11-12日可能出现中等到大地磁暴 北方或可观测极光

  • 菲律宾为何频繁受台风影响 地理位置与海洋热力条件解析

      根据菲律宾国家减灾管理委员会的消息,截至11月9日上午,台风“海鸥”已造成该国224人死亡、109人失踪,受灾人口超过330万。在灾后救援与重建工作尚未全面展开之际,更强的台风“凤凰”于11月9日夜间登陆奥罗拉省。为应对可能出现的强风、暴雨和风暴潮,菲律宾全国紧急转移约110万人,多地进入最高级别的灾害预警状态。

      

      中央气象台台风首席预报员向纯怡介绍,台风“海鸥”于11月4日0时前后在菲律宾莱特岛沿海登陆,登陆时达到强台风级别(42米/秒,955百帕)。登陆前,“海鸥”途经菲律宾以东暖水域,充沛的能量供给使其维持紧密的核心结构与较强强度;穿越菲律宾中部群岛期间,它仍保持良好结构完整性——台风眼清晰、核心区风速高、极端风雨集中,不仅增强了登陆期间的破坏力,也延长了局部地区强风雨的持续影响时长。

      

      莱特岛地处菲律宾中部,其东海岸直面广阔的菲律宾海,是太平洋西进台风的主要登陆点之一。岛上多山地形显著抬升台风环流实时热点,在迎风坡触发强烈上升运动,易引发极端强降雨,加剧洪涝和山体滑坡等次生灾害风险。“海鸥”本身结构紧实、能量充足,使得其在登陆过程中强度未被地形摩擦作用削弱而明显减弱。

      

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  • :双十一严格禁止先提价后打折 确保促销透明公平

      市场监管总局发布了“双十一”合规提示,强调平台需严格落实主体责任,确保商家信息的真实性和有效性。所有规则应公开透明,禁止“二选一”和“大数据杀熟”等违法行为。针对满减、优惠券、预售和保价等促销手段,平台必须明确告知消费者使用条件实时热点、退款流程和时间限制,让消费者明白消费,放心购买。此外,平台不得无理干预商家的自主定价权,严禁先提价后打折和虚假折价比价的行为。

      

    官方:双十一严格禁止先提价后打折 确保促销透明公平

  • 霍震霆现场才得知郭晶晶是火炬手 惊喜连连

      霍震霆现场才得知郭晶晶是火炬手 惊喜连连!11月9日晚,郭晶晶与王欣瑜共同担任了第十五届全运会开幕式第三棒火炬手。次日,郭晶晶在个人社交平台上分享了自己的感受:“第十五届全运会开幕式圆满成功!现场氛围太热烈了,让人热血沸腾。成为十五运会的火炬手,我感到非常骄傲和感动。火炬传递的不仅是光芒,更是三地同源的情感纽带实时热点。”

      霍震霆在接受采访时提到,郭晶晶既是他的家人,也是奥运精神的代表。他鼓励大家积极参与体育活动,坚持奥运精神。霍震霆现场才得知郭晶晶是火炬手 惊喜连连!霍震霆现场才得知郭晶晶是火炬手 惊喜连连