开拍前8分钟,起拍价6000万元的不良资产债权被降至4000万元开拍,不到三分钟交易完成。这是2021年3月22日发生在山东临沂市一场不良资产债权拍卖中的一幕。竞得方山东龙润控股当时仅成立两个多月,实际控制人为孙德珍,其配偶张庆林当时是该债权执行法院临沂河东区法院技术室主任。当地已发布情况通报,组成联合调查组对此开展调查核实。
这起充满争议的拍卖并非孤例。在不良资产处置领域,个人不良贷款批量转让市场正迎来前所未有的热度,呈现供需两旺的态势。银行急于出表压降不良,AMC与各类资管机构纷纷押注楼市拐点,寻求更高收益。然而,随着资金蜂拥而入,处置不当、非洁净转让、受让方资质违规等风险也在加速暴露。
中国银行业信贷资产登记流转中心数据显示,2025年上半年,个人不良贷款批量转让成交1076亿元,全年成交规模预计将突破2000亿元,较2021年试点初期显著增长。参与者数量激增,多家受访资管公司人士表示,近一年来正密集布局,加大对银行不良资产处置业务的资源倾斜。
更多地方性机构正在入场。广东一家民营资产管理公司负责人叶深表示,公司去年在1500万元自有资金的基础上,联合部分合作机构共同运作,专门承接银行特定领域的不良债权。他观察到,目前市场相对活跃,很多此前从事小贷、融资租赁的相关方因近期监管收紧、市场环境变化,开始转型切入不良资产处置领域。不良资产转让火爆背后的交易 热度激增风险并存