香港周末两大楼盘双双“日光”， 一二手房上演“冰火两重天”

　　在多重利好政策叠加与市场刚需强劲释放的推动下，香港一手住宅市场在刚刚过去的周末（10月24日至25日）迎来震撼全城的“现象级”爆发。

　　新鸿基地产（下称新地）旗下的西沙大型地标住宅项目SIERRA SEA第2C(2)期，以及广州国企越秀地产在香港九龙东开发的油塘擎海(THE ATLAS)第1期（擎海I），在同步展开的新一轮销售中，双双上演“即日全数沽清”的“日光”神话。

　　据了解，新地旗下的西沙SIERRA SEA项目在本次第三轮销售前，收到了27,539个购楼意向登记，超额认购逾178倍。这个项目位于香港新界沙田区乌溪沙与西贡之间，背山面海，是一个大型低密度滨海度假式新楼盘。

　　在正式开售当日，仅用时不到5小时，153伙单位便被抢购一空。其中，A组大手客时段表现尤为激进，共售出24伙。现场甚至出现了“街市大亨”等传奇投资者（香港老牌物业投资者周起鸿），斥资逾3,000万港元连扫4伙（2间3房及2间2房）作长线收租之用。

　　香港新盘开售当日，开发商为了理顺选楼秩序并促进销售行情，通常会将买家分组。“A组”通常是指“大手客时段”，即优先让打算“一人购买多个单位”或“购买大单位”的大额投资者优先选楼的时段。B组则为散客/刚需时段。