房企集体拍上霸总短剧了 营销新战场

　　短剧正成为房地产营销的新试验场。近期，中信泰富地产投资拍摄了一部AI真人微短剧，围绕物业服务与城市人文叙事，植入该公司在上海布局的两个高端住宅项目信息。

　　2026年6月，杭州本土房企兴耀房产自主策划并投拍了短剧《请不要爱我，程序会出错》，全程将沐芳洲项目样板间与会所作为拍摄场地，并通过角色命名等软性方式植入项目信息，吸引年轻客群到访。

　　不同房企结合自身拿地布局与客群定位，采取差异化的内容打法，但共同目的是对项目的植入和推介。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，房企入局短剧既是转型尝试，也是营销模式创新。同策研究院院长宋红卫认为，短剧制作周期短、成本低，且能精准触达客群，同等预算下优质短剧的流量效果优于传统宣传片。

　　然而，也有业内人士指出，短剧营销并非房企营销的主流，客户最终是否买单仍取决于产品、配套等传统核心要素。

　　兴耀房产集团策渠部负责人王梦涵表示，公司拍摄短剧属于无心插柳的破圈尝试，并非业务转型。短剧提升了品牌与项目知名度，但购房是大额消费，最终成交仍取决于客户真实居住需求。她还提到，AI短剧虽然制作周期短、成本更低，但技术存在局限，难以还原地产产品质感，场景植入容易失真。