8月28日，住建部等多部门发布文件，推行商品住房现房销售制度。9月29日，财政部等多部门宣布自10月1日起对符合条件的居民首套购房贷款给予年化1个百分点的财政贴息。一系列楼市新政“组合拳”落地后，北上广深一线城市的房地产市场在国庆假期表现活跃。
在北京，9月新建商品住宅成交4557套，环比上涨52.31%。国庆期间看房签约活动频繁，政策红利持续推动置业需求释放。大兴区一处新房项目负责人表示，假期每天到访量超过100组，已成交40多套。购房者周女士利用公积金贷款额度增加的优势，在9月底认购了一套80平方米的房源，并在国庆假期办理了签约手续。她预计从2028年3月开始还贷，这样可以避免同时支付房贷和租金的压力。
新出台的贴息政策进一步助推市场热度。总价150万元以内的房源虽然在北京存量不多，但政策落地后吸引了一批新增客户。例如，房山区总价110万元的70平方米现房，贴息可省5万元；顺义区85万元小户型，贴息可节省3.6万元。一些刚需楼盘的咨询、到访量提升近50%。
在上海，新政后的首个国庆假期，新房带看和成交量同步上升。置换改善需求成为主力，市中心居民向外环区域择房。宝山一处新楼盘营销负责人表示，国庆期间每天人均接待6组以上客户，客户量较假期前增加近30%。上海自8月底以来持续推出多项楼市新政，“以旧换新”购房补贴等政策激活消费需求。家庭组团看房成为常态，购房者对比周期缩短，下定效率明显加快。10月1日至10月4日，上海一手住宅累计签约233套，同比上涨14%，总成交面积达2.71万平方米。