财政部、中国人民银行、金融监管总局发布通知，自明天起在全国范围内实施居民购房贷款贴息政策，暂定实施期为1年。符合条件的居民房贷可享受1个百分点的贴息支持，这是中央财政首次对商业性个人住房贷款进行贴息。
此次贴息政策主要针对首套刚需，重点支持普通家庭新购中小套型、较低价位的住房。具体条件包括：使用新发放的商业性个人住房贷款购买首套住房（新房或二手房均可，但不包括存量房贷置换），所购住房建筑面积不超过120平方米，且总价不超过150万元。
中国财政科学研究院宏观经济研究中心主任石英华表示，该政策通过界定房屋总价、面积和贷款类别，确保精准惠及更多刚需群体，特别是新市民、新就业青年人及城市工薪家庭，满足他们的基本住房需求，同时兼顾财力可能。
根据通知，财政部门将按照贷款本金给予年化1个百分点、期限不超过5年的贴息支持，单户可享受贴息的贷款规模上限为100万元。粤开证券首席经济学家罗志恒解释，这相当于优惠了利率的三分之一。例如，购买一套总价150万元的房子，首付50万元，贷款100万元，按3%年利率计算，每年需支付3万元利息。通过1个百分点的贴息，实际负担降至2万元，每月减少约800至900元的还款负担，这些资金可用于其他用途如装修等。