12月30日，财政部和税务总局联合发布了关于个人销售住房增值税政策的公告。根据公告内容，个人（不含个体工商户中的一般纳税人）将购买不足2年的住房对外销售时，需按照3%的征收率全额缴纳增值税；而个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售，则免征增值税。此政策将于2026年1月1日起实施。

　　此次个人销售住房增值税新政的主要变化在于税率调整，之前个人销售购买不足2年的住房需按5%的征收率缴增值税，现在降为3%。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，降低持有2年内房产交易税费有助于减少交易成本，促进房屋挂牌销售，特别是对于急需卖房者而言，较低的交易成本可以吸引更多潜在买家，避免因成本过高导致大幅度降价出售，从而有利于房价稳定。此外，新政还能释放被高税费抑制的需求，促进二手房与新房、刚需与改善需求之间的良性循环。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进也指出，新政策降低了短期持有住房的交易成本。以一套售价100万元且持有未满2年的住房为例，原先需要缴纳约5万元增值税实时热点，现在只需支付3万元，业主直接节省了2万元费用。这不仅减轻了业主出售短期房产的压力，还提高了房源流动性，对市场的良性循环起到了积极作用。

　　麟评居住大数据研究院监测数据显示，截至2025年12月，全国100个重点城市二手住宅市场均价为13531元/平方米，环比下跌0.43%，同比下跌4.3%。其中，一线年整体房地产市场价格仍处于探底过程中，但与前一年相比，跌幅有所收窄，从快速下跌逐渐转变为缓慢下跌的趋势。预计2026年房地产市场政策将继续保持宽松态势，房价跌幅将进一步减小，核心城市及核心区域的房价有望实现真正意义上的止跌回稳。二手房增值税下调有何影响 降低交易成本促进市场循环

　　青州地震 轻微震感无伤亡！2025年12月27日23时4分，山东潍坊市青州市发生M2.8级地震，震中位于北纬36.53度，东经118.43度实时热点，震源深度10.0公里。初步调查显示，震中在王坟镇，部分村民有轻微震感，但没有人员受伤和房屋财产损失的报告，道路交通也未受影响。市应急局已派出工作组前往现场进行震后调查等相关工作。青州地震 轻微震感无伤亡

　　白银还能不能买入 期货ETF的隐秘风险！最近白银市场出现了一些离谱的现象，不是白银价格大涨，而是白银价格上涨带动了国内某只白银ETF期货基金大火。这只基金就是号称国内唯一直接挂钩白银的国投瑞银白银期货基金。

　　

　　白银作为一种体积小、价值高、存储成本低且不易腐蚀的贵金属，直接参与期货交易似乎更为合理。投资者可以直接参与期货交易，因为带有杠杆，所需资金更少。如果担心期货合约风险大实时热点，直接购买实物白银也是个不错的选择，毕竟白银不需要特殊存储环境，也不会生锈，占用空间也小。

　　

　　当然，购买实物白银存在较高的交易和摩擦成本。考虑到这一点，国外金融机构开发了白银实物ETF供投资者选择。目前全球金融市场上有5家白银ETF，其中规模最大的是SLV，持仓量高达1.65万吨实物白银。这些ETF的净值变化严格跟随白银价格波动，几乎没有差值。

　　

　　全球其他贵金属ETF都是实物ETF，没有期货ETF。从对投资者负责的角度来看，金融监管部门也不允许发行期货ETF，因为它会增加未知成本和风险。

　　

　　以国投瑞银白银期货ETF为例，该基金声称每日基金净值增长率在扣除相关费用前与上海期货交易所白银期货主力合约收益率相当。然而，通过详细查询发现，基金成立日期是2015年8月6日，起始净值为1，当天上海白银期货主力合约价格为3208元/千克。到2018年3月1日，基金净值变为0.809，而白银期货主力合约价格为3675元/千克。这意味着在两年半的时间里，白银期货价格上涨了14.5%，但基金净值却下跌了19.1%，收益差距超过33%。白银还能不能买入 期货ETF的隐秘风险

　　网友发现排队“走路”的鱼 过山鲫奇观！广东一女子雨后在乡间小路散步时，发现路上有一排小鱼在跳跃前行。这些小鱼指头大小，没有水也没有腿，却在地面上跳着前进，与印象中离开水就无法存活的鱼类不同。女子感到困惑，便将这一幕拍成视频发到网上求助。

　　

　　网友告诉她，这些是攀鲈，也叫过山鲫。这种鱼有特殊的鳃盖和胸鳍，能支撑身体并在地面上移动。天气闷热、水源干涸或雨后湿度大时，它们会离开原来的水域，尝试迁移到新的地方。攀鲈不怕短时间离水，能够越过田埂、小路甚至低矮的坡地。

　　

　　女子明白了鱼的名字，但又产生了新的疑问：这些鱼是如何知道翻过这条路另一边就有水？是靠嗅觉还是其他感觉？其实，攀鲈对湿度非常敏感，空气湿润时能感知到水汽更重的方向。加上生存本能驱使，一旦原有环境恶化，它们就会尝试迁移。即使不知道前方是否有水，也会努力朝更适宜的环境移动。这是一种本能里的“试一试”，为了争取生存的机会。

　　

　　这让人联想到人类有时也面临类似的处境。人们或许不知道下一步会走到哪里，只是凭着一点感觉和勇气，朝着可能更好的方向前进。鱼没有退路只能往前跳，而人虽然有更多的选择，但在陌生的路上移动时，那份忐忑又与鱼有多少不同呢？网友发现排队“走路”的鱼 过山鲫奇观

　　2025年，中国足球再次回到了青训这个循环往复的话题。曾经困扰中国足球青训发展的学训矛盾、场地不足、高水平教练短缺、竞赛体系质量不高等问题，在近年来迎来了攻坚和破局。这些挑战是中国足球人必须直面的问题。

　　

　　走访全国多个重点足球青训城市，可以还原中国足球青训的真实面目。这不仅是足球领域的课题，更是如何为每一个足球梦想提供可能性的社会议题。“12岁退役”这个问题几乎可以说是圈内人共同的痛。过去十多年时间里，很多青训从业者都表达过相同的观点：这个问题不解决，就很难真正扩大足球人口基数，提升青训总体水准。这个主要矛盾已经引起了决策层面的关注。

　　

　　最近几年，伴随着升学渠道的打通以及家长观念的改变，“12岁退役”的问题在一定程度上得到了极大改善。这对于中国足球的未来无疑是一个好消息。是否让小孩子踢球？让小孩子踢多久的球？这两个问题通常由家长决定。过去很长一段时间内，说服家长让孩子踢球是青训从业者最重要的工作之一。随着教育减负，小学阶段小孩子的学习压力不大，有充足的时间进行足球训练。但到了五年级面临升学压力后，许多孩子被迫放弃踢球。

　　

　　幸运星足球俱乐部负责人易文兵感慨，太多有天赋的孩子早早放弃了足球。自校园足球普遍开展以来，小学阶段踢球人数激增，但到初中阶段，即12岁之后，立刻出现断崖式下跌。北京“百队杯”组织者公布的数据显示，U8、U9小学年龄组参赛球队共有229支，而U13、U15中学年龄组参赛球队一共只有70支。国足“12岁退役”现象基本解决 青训发展迎来转机

　　罗永浩称做播客能“日进斗金” 运气与努力并存！12月30日，罗永浩在上海徐汇区西岸国际会展中心举办了“十字路口之2025年度科技创新分享大会”。这一活动被外界视为他标志性的“科技春晚”在阔别七年后的回归。直播开始28分钟后，微博平台的直播间人数突破了200万。

　　

　　然而，直到直播开始44分钟后，罗永浩才出现在现场。他在发布会上表示会为迟到写谢罪书，并希望得到大家的谅解。谈及自己的播客项目时，罗永浩直言这个项目进行得非常顺利，因此有了举办科技大会的想法。他认为很多时候成功更多依赖于运气，而不是努力。他提到自己从播客的第一天起就接到了大量的商业订单，收入可观，但他并不为此感到骄傲，因为他认为这是命运的不公平。

　　罗永浩还解释了为什么他的播客做得干净：他们的流量不需要低级炒作，优质内容受到各个平台的追捧，而且他更关心的是继续从事科技行业。回顾过去，罗永浩在2012年创办锤子科技，2014年发布了Smartisan T1手机，2019年离开坚果手机团队。2022年9月，他卸任成都锤子科技集团有限公司的执行董事兼总经理、法定代表人职务。2024年9月，他宣布还清了8.24亿巨债。

　　影视飓风老板Tim也出席了此次活动。此前，Tim曾参加过罗永浩的播客节目《罗永浩的十字路口》。据报道，“2025年度科技创新分享大会”的门票开售后，最高档位1000元的门票瞬间售罄，其他五档票价从300元到800元不等的门票也在短时间内告急。大约两小时后，所有价位的门票均已售罄。罗永浩称做播客能“日进斗金” 运气与努力并存

　　近日，云南昆明的邱先生和朋友在海底捞用餐时遇到店员表演捞面。由于邱先生有社交恐惧症，他当时低头没有观看表演。回家后，他看到朋友拍摄的视频才发现面条多次掉在地上。

　　次日，邱先生再次来到店里，将这一情况告知了值班经理。对方提出赔偿一根捞面。随后，邱先生将视频上传到网上，海底捞官方通过私信联系他，店长提出补偿两根捞面并邀请他品尝新品。第三天，区域负责人联系邱先生，先是承诺免单并提供今后无限吃捞面的机会，后来又改为未来一个月内无限吃捞面。

　　邱先生表示，他原本并不想要赔偿，只是对事件发酵后门店的区别对待感到不满。顾客称海底捞店员捞面多次甩地上 面条着地引发争议

　　12月30日，财政部和税务总局发布了《关于个人销售住房增值税政策的公告》。根据公告，个人（不包括个体工商户中的一般纳税人）将购买不足两年的住房对外销售时，需按照3%的征收率全额缴纳增值税；而购买两年及以上（含两年）的住房对外销售，则免征增值税。

　　该公告将于2026年1月1日起正式实施。同时，《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》中的相关过渡政策也将停止执行。对于在2026年1月1日前尚未申报缴纳增值税的个人销售住房行为，如果符合新公告的规定，可以按照新政策执行。个人销售购买2年以上住房免征增值税 新政自2026年起施行

　　河南某高中的一间教室外，课间十分钟的喧闹中，一群学生安静地排着队，等待一只年轻的手搭上他们的手腕。队伍的尽头，一名高三男生正低头凝神，三指轻按在同学的脉门上，眉头微蹙，似在解读某种隐秘的信号。这一幕被拍成短视频上传后迅速走红，被共青团官微转发，并冠以“传统文化在青年中生根”之名。这名男生利用课余时间自学中医，能说出“脉浮主表证”“弦脉多与肝气有关”等术语，甚至为同学提供简单的体质判断。他成了校园里的“小郎中”，也掀起了关于青少年接触传统医学的广泛讨论。

　　中医脉诊是“望闻问切”四诊之一，通过触摸手腕桡动脉的搏动，判断体内气血运行与脏腑状态。中医认为，脉为血之府，心主血脉，全身病变皆可反映于脉。比如脉浮多提示外感如感冒，脉沉常对应内伤或虚证，脉数为热、脉迟为寒，滑脉如珠走盘可能与痰湿或妊娠相关，涩脉如刀刮竹则提示血少或瘀滞实时热点。左手寸关尺分候心肝肾，右手对应肺脾命门，形成一张微型“人体地图”。现代医学也证实，脉搏的频率、节律、强弱确实与心脏功能、血管弹性等密切相关。因此，把脉本质上是在读取身体发出的“无声电报”。

　　近年来，中医在青少年群体中悄然升温。不少中学生通过阅读《中医基础理论》《濒湖脉学》等教材入门，或在B站、微信公众号上跟随名医课程学习。一些中医药大学开放的公开课、青少年夏令营也为兴趣者提供了接触渠道。这名高三男生的学习路径并不罕见——从现代教材起步，辅以网络资源，逐步涉猎经典。然而，中医教育者普遍提醒，自学需循序渐进，若跳过基础直接研读《伤寒论》等古籍，极易因文言晦涩而误读。更需警惕的是，部分网络内容将中医简化为“一键辨证”“万能方剂”，误导青少年以为短期学习即可行医。你如何看高中生自学中医开起“诊室” 传统文化在青年中生根

　　罗永浩今晚在上海市徐汇区西岸国际会展中心举行了“十字路口之 2025 年度科技创新分享大会”活动，这被外界视为他标志性的“科技春晚”在阔别七年后的回归。

　　

　　大会原定于晚上 7 点开始，但直到 7 点 48 分，罗永浩才登台实时热点。他上台后首先向观众鞠躬道歉，并开玩笑说，“要退票的登记一下。”对于延迟的原因，罗永浩解释称是由于返送设备出现问题。

　　

　　在大会上，罗永浩多次提到 PPT 的细节问题，并表示他仍然希望继续从事那些容易被嘲笑的科技行业。他还提到，本次科技创新分享大会上介绍的所有科技产品都是由他和他的团队精心挑选的，他会亲自编排演讲内容并在发布会上进行讲解。

　　

罗永浩为迟到超40分钟致歉 科技春晚回归波折不断