公积金或迎改革大动作！中央经济工作会议明确提出深化住房公积金制度改革，全国住房城乡建设工作会议多次提及公积金，释放出以政策优化激活住房消费、稳定房地产市场的强烈信号。进入2026年，连云港、沈阳、厦门、福州等地迅速响应，密集出台公积金优化政策，从缴存基数、贷款条件到提取流程多维度发力，精准匹配刚需与改善型住房需求，切实降低群众购房资金压力，让公积金制度的民生保障作用进一步凸显。
公积金接下来很可能要迎来改革大动作。作为住房保障体系的重要组成部分实时热点，公积金的提取与贷款功能直接关系缴存人的住房消费能力。各地新政紧扣中央“因城施策控增量、去库存、优供给”要求，聚焦“让大家贷得到、用得顺”核心目标，推出一系列针对性举措。
在缴存管理方面，连云港率先调整缴存基数上限，将2026年住房公积金缴存基数上限由2025年的28800元上调至31545元，并实施住房公积金缴存单位年检制度，进一步规范缴存行为、保障资金安全。相关调整已于2026年1月1日起正式执行，将直接提升当地职工公积金账户积累速度，增强其长期购房支付能力。
贷款政策优化成为多地发力重点，沈阳推出多项延长性支持政策，为购房者减负。该市将2024年11月实施的住房公积金贷款最低首付款比例15%的政策适用期限，延长至2026年12月31日；同时延长住房公积金贷款中住房套数认定标准政策期限，将2025年7月实施的“使用过2次及以上住房公积金贷款，结清后再贷款”政策适用期限同样延长至2026年底。
提取流程创新则让政策红利更快直达群众。厦门明确自2026年2月1日起，优化提取住房公积金支付现售商品住房和再交易住房购房首付款政策。缴存人及其配偶可申请通过直付方式提取公积金支付首付，由市公积金中心依申请冻结账户内对应资金，待房屋完成合同备案或取得不动产权证书后，直接将资金转入卖方收款账户。这一举措彻底改变了以往“先自筹垫付，后报销提取”的模式，有效缓解了购房职工短期资金压力。公积金或迎改革大动作 多地新政激活住房消费