关于个人销售住房增值税政策的公告
财政部和税务总局发布了新的个人销售住房增值税政策。根据该政策，个人将购买不足两年的住房对外销售时，需按照3%的征收率全额缴纳增值税；而个人将购买两年及以上（含两年）的住房对外销售，则免征增值税。
此政策自2026年1月1日起生效实时热点。在此之前，《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》中的相关过渡政策将停止执行。对于在2026年1月1日前尚未申报缴纳增值税的个人销售住房行为，如果符合新政策规定，可按新政策执行。财政部网站发布关于个人销售住房增值税政策的公告 新政2026年起实施