9月30日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行和邮储银行集体发布公告，落实《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》，自10月1日起对符合条件的商业性个人住房贷款提供财政贴息。采取“免申即享”方式，每月收息时自动扣减。
六大行均强调“免申即享”和“优化流程”。例如，工行明确每月收息时在每期还款额中自动扣除对应贴息金额，并通过短信等方式告知客户；建行表示，对经审核符合贴息政策要求的贷款，按月收息时在每期应还款金额里自动扣除贴息金额，贷款发放次日将通过短信通知客户，客户可登录建行手机银行查询。此外，客户需签署确认书，了解贴息比例、期限、额度等要素。农行、中行、交行、邮储银行等也表示优化办理流程、简化手续，推动政策尽快实施。多家银行提醒客户防范以贴息为名的诈骗行为，后续事宜将通过官方渠道发布。
政策核心聚焦刚需。根据通知，贴息需满足新发放商业性个人住房贷款购买首套住房、建筑面积120平方米以下（含）、住房价格150万元以下（含）等条件，不包括使用新发放商业性个人住房贷款置换存量贷款。首套住房认定按照现行政策执行，既包括新房也包括二手房。使用贷款购买保障性住房和使用公积金贷款购房的相关群体已有相关政策支持，此次不叠加享受。财政按贷款本金给予年化1个百分点、期限不超过5年的贴息，单户贴息贷款规模上限100万元。政策自10月1日起实施，暂定1年，贴息资金由中央财政和地方财政按90%、10%分担，总规模不设上限，预算已做安排，据实结算。
按2026年二季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率3.06%计算，贴息后实际承担的平均利率降至2.06%。建行问答中的示例显示，若房贷利率为3.05%且符合贴息条件，贴息期间贷款将按年化利率2.05%计算利息。以100万元贷款计算，最多可累计减少付息近5万元。