酒店开抢租房生意 新市场争夺战

　　租房除了上租房平台、联系房产中介，现在也可以找酒店品牌了。近期在华住会APP发现，新上线的“旅居”频道已经出现大量月租房源。在北上广一线城市，部分公寓月租价格最低约1500元-2000元，并配有24小时安保、品牌家电、酒店同款床垫，主打拎包入住。房源主要来自华住旗下的城家公寓。

　　8月底，锦江酒店（中国区）也正式推出公寓品牌“途羚”、“羚居”，前者瞄准B端企业员工长期住宿需求，后者主打C端单身公寓。途羚公寓上海民生路首店2024年9月开业，羚居公寓深圳蛇口店也在今年2月开业。

　　近日走访城家公寓上海静安区门店发现，一百多间房源中，仅剩三四间空闲房源仍在出租，住户多为刚毕业的学生、附近工作的白领。市中心房源价格大致在3500-6500元/月不等。现场看房人员介绍称，与传统房产中介相比，他们合同直签、以保租房为主；安保服务较强，安保人员夜间每2小时巡逻一次楼内；维修响应与管家服务更快。

　　这类酒店集团旗下的长租公寓，依旧以年租方式为主，供旅居的月度、季度短租房源较少。服务方面，公寓并不完全提供“酒店式服务”，如需清洁，需按45元/小时标准预约服务。部分公寓配备机器人送餐、工区健身房，但并非每个门店都有。