有购房者利率已降至2%，最高可省5万元，部分已审未放贷款也能享贴息

　　“女士您好，您在XX申请的个人二手住房购置贷款已经审批通过，贷款金额为40万元，贷款期限为360个月……”家住浙江的郑女士难掩兴奋，分享了自己的房贷贴息结果。

　　“国庆假后第一个工作日，赶上房贷贴息了！我应该是最早享受房贷贴息政策的了。”郑女士说，客户经理打来电话告诉她，她的贷款是全市第一笔通过贴息政策的贷款，贴息之后执行利率降到了2.05%，5年可以优惠近2万元。

　　不只是郑女士。家住广西的尹先生也表示：“我也享受到了贴息政策，今天去签贴息协议。”

　　由于各地房贷利率由贷款市场报价利率（LPR）与加点共同决定，不同城市、不同银行的执行水平并不一致，叠加贴息后的实际执行利率也各不相同：尹先生的实际执行利率降至2.06%，家住中山的梁女士则因LPR减50个基点再叠加贴息，实际执行利率降至2%。

　　居民购房贷款贴息政策迅速落地后，全国各地已有多名购房者切实感受到了这份“真金白银”的实惠。

　　这场贴息政策的源头，是10月1日起中央财政首次对居民购买首套住房的商业性个人住房贷款给予年化1个百分点的贴息，贴息期限最长5年，单户贴息贷款规模上限为100万元。政策正快速从文件走向银行柜台。

　　有人房贷利率降到2%

　　郑女士给记者算了一笔账：贷款40万元、期限30年，贴息优惠为40万元×1%×5=2万元。“正好省下2万块，虽然不算巨款，但月供能少一点是一点。”

　　国庆假后第一个工作日，郑女士就享受到了贴息实惠。她的体验，也是贴息政策加速落地的缩影。