8月28日，央行、金融监管总局、住建部、自然资源部、证监会等部门在同一天出台三份重要政策文件，从销售、信贷、融资三大环节对房地产的基础制度进行重构。一个月内，这些政策在北京和上海相继落地。新修订的《住房公积金管理条例》也于9月20日起施行。9月29日，财政部、中国人民银行、金融监管总局联合发布通知，宣布自2026年10月1日起实施居民购房贷款贴息政策，暂定实施期为一年。
多重政策红利集中释放，恰逢楼市传统销售旺季“金九”，重点城市的市场运行出现积极变化，“金九”成色向好。中指研究院数据显示，9月1日至27日，重点30城新建商品住宅成交面积同比下降5.5%，但一线%。北京和上海在需求端政策优化带动下，成交分别增长18%和16%。重点20城二手住宅成交10.4万套，同比增长4.2%，上海二手房成交量已连续7个月同比增长。当前，重点城市成交改善更多受到此前需求端政策和“金九”传统销售旺季的带动。
二手房成交持续扩容，在住房交易总量中的占比稳步攀升，市场进入存量主导阶段。实地走访深圳多个片区的二手房门店发现，不同区域房价走势虽有分化，但市场信心明显修复，业主与购房者的议价空间收窄。申请30年以上长期个人住房贷款的购房者比例快速提升。福田赤尾片区一家房产中介门店负责人表示，9月成交了4套二手房，其中一位客户申请了35年期房贷。深圳贝壳研究院监测数据显示，9月上半月深圳二手房议价率为9.3%，环比收窄0.1个百分点，市场情绪正持续向暖修复。
中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，重点城市的二手房成交保持增长，市场交易重心进一步向存量住房市场倾斜，“金九”期间市场整体以结构性修复为主。二手房价格调整更充分、房源选择更丰富，仍将承接部分刚性及置换需求，成交表现或继续相对活跃，重点城市成交量有望保持一定活跃度，“以旧换新”等政策或进一步疏通置换链条。