卖21吨银条赚2.47亿的物业公司被套了 金银投资导致亏损

　　卖21吨银条赚2.47亿的物业公司被套了 金银投资导致亏损。港股上市的祈福生活服务此前在“金银”投资上赚得盆满钵满，但最近却遭遇了贵金属投资上的挫折。8月17日，公司发布盈利警告更新公告，宣布业绩大幅反转，由盈转亏。预计2026年上半年拥有人应占亏损240万元至440万元，而2025年同期录得溢利7510万元。

　　公司在2026年1月高位清仓全部未分配银条，交易总对价3.88亿元。五天内累计出售约21.15吨银条，按2024年末未分配银条账面值测算，该笔出售可获得约2.47亿元参考收益。然而，2026年2月至6月期间，祈福生活服务继续买入已分配银条和金条。由于金银市价大幅回调，上半年贵金属合计产生公允价值亏损8340万元，其中已分配银条浮亏5990万元、未分配金条浮亏1060万元、已分配金条浮亏1290万元。

　　祈福生活服务的贵金属投资布局始于2020年，随着主业增长乏力，贵金属投资逐渐成为公司重要的跨界创收途径。近年来，公司整体业务规模逐步走弱，2020年公司营收4.21亿元，2025年已下滑至3.20亿元；同期毛利也从1.84亿元回落至1.66亿元。在主业增长承压的情况下，加码白银市场成为公司的选择。2020年全年累计斥资1.025亿元购入80万盎司银条。

　　2022年银价上行，公司分三批减持部分白银持仓，斩获约1500万元净收益。依托这笔投资收益，公司在当年实现净利润正增长，白银投资成为短期业绩突破口。尝到甜头后，祈福生活服务持续加码白银投资。2024年7月至8月再度投入7790万元布局银条。2025年，公司银条持仓产生大额公允价值浮盈，推动当年净利润同比暴涨191.8%，创下近年业绩新高。