一线城市二手房价格连续5个月上涨广州涨幅居首、上海紧随 市场筑底企稳信号增强

　　8月17日，国家统计局发布最新数据显示，7月份70个大中城市中房价环比上涨的城市数量有所减少，市场整体处于传统淡季调整期。但重点城市仍有不少亮点：杭州新房价格环比涨幅为0.3%，领跑市场；长春、上海、深圳紧随其后。二手房方面，广州以0.4%的环比涨幅位居第一，上海和深圳表现积极。一线个月环比上涨，同比降幅持续收窄，市场筑底企稳信号增强。

　　业内人士认为，尽管层级分化格局未改，但在改善型需求支撑下，核心城市房价有望维持震荡偏强走势。

　　在新房市场，7月份一线城市新房价格环比持平。其中，上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.1%和0.2%，北京下降0.3%。二线%，降幅与上月相同。从上涨城市来看，7月份新房价格环比上涨的城市有17个，比上月减少3个。杭州涨幅0.3%，位居第一；长春、上海、深圳、扬州涨幅均为0.2%，并列第二；大连、南京、宁波、青岛、武汉、广州、南宁、重庆、无锡、烟台、济宁、宜昌涨幅均为0.1%，并列第三。从同比数据看，一线个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降2.3%、2.2%和2.9%，上海上涨3.0%。二线个百分点。三线%，降幅与上月相同。

　　在二手房市场，7月份一线城市二手房价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.4%和0.2%，北京持平。二、三线城市二手房价格环比分别下降0.3%和0.4%，降幅均与上月相同。从上涨城市来看，7月份二手房价格环比上涨的城市有5个，比上月减少4个。其中，广州涨幅0.4%，位居第一；上海涨幅0.3%，位居第二；深圳、徐州涨幅0.2%，并列第三。二手房同比方面，一线城市二手房价格同比下降3.7%，降幅比上月收窄1.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降4.5%、2.0%、4.7%和3.6%。二、三线城市二手房价格同比分别下降5.1%和5.8%，降幅分别收窄0.3和0.2个百分点。