近期，上海交通大学上海高级金融学院金融学教授、耶鲁大学国际金融中心研究员朱宁再度阐述了自己的资产配置观点。他表示，仍然鼓励大家更多考虑股票等金融资产，而非房地产。
朱宁认为，房地产是一个流动性很差的资产。尤其是在低线级城市，房地产面临的最大问题并非价格下跌，而是有价无市——卖不出去，没有人来买，这是资产最可怕的地方。相比之下，股市虽有涨跌停板制度，但几乎可以随时卖出，只是折价多少的问题。他强调，没有流动性的资产是不配谈价值的。
房子一买就是上百万，属于高度集中的资产；而股市则可以实现多元化分散灵活投资，投多少、投什么都可以动态调整。数据显示，在楼市高峰期，房地产占中国居民家庭资产的比例约为70%，而国际平均水平仅为30%到40%。中国家庭的房产占比是国际平均水平的两倍。
对于股市，朱宁承认经历了这一轮上涨之后，股市的风险在加大。但他表示，即使在房价调整之后，很多城市的房价仍然没有那么有吸引力，房租也在下降。而对于增长型的企业而言，股市仍有吸引力。
面对“房子我知道砖摆在那儿我会买，但股市我不会买”的普遍困惑，朱宁建议通过定投的方式介入宽基指数ETF。过去十五二十年来，宽基指数ETF为那些即使不了解宏观经济、科技进步和金融知识的人提供了一个便捷、便宜的介入股市的工具。因此，他非常积极地推动大家通过这种方式参与股市。