浙江诞生预制板小区自主更新 居民自筹资金重建

　　绍兴市越城区长城教苑小区273户居民全部完成签约，计划在两年内完成小区重建。这是浙江首例预制板小区自主更新，重建费用由居民100%自筹，也是继杭州浙工新村之后又一个规模较大、户数较多的自主更新项目。

　　绍兴模式有两大亮点：出台了自主更新工作实施细则，让居民有章可循；提供了灵活多变的资金解决方案，居民可选择按揭贷款，甚至可以选择和国企共有产权，即便是经济困难家庭也能够享受自主更新带来的居住改善。

　　长城教苑是绍兴市越城区城南街道的老旧教工宿舍小区，建成于上世纪90年代初期，由13幢5层预制板楼组成，共273户，面积从44㎡到72㎡不等。由于房龄已逾30年，墙体开裂、渗漏及管线老化等问题较为严重，居民生活饱受困扰。

　　81岁的陈许芳是长城教苑的第一批住户，她表示房子实在太老了，不仅墙体有裂缝，天花板上的石膏块还会掉下来。家住4楼的她腿脚不好，进出都要拄拐杖，没电梯很不方便。另一位居民刘培英则提到家中渗水问题严重，楼上卫生间的漏水渗进自家主卧墙面，衣柜受潮霉烂，一直修不好。